什麼是「空中釘」

什麼是空中釘

空中釘是一種比較特別的私人貸款方式，一般是是指田土廳未接受到律師樓上交按揭註冊前，借貸人可以向財務公司申請的一種私人貸款。

空中釘的詳細概念：一般在借貸人辦理按揭貸款是需要同時簽訂一份按揭契，律師樓會將這一份按揭契登記在田土廳。部分借貸人有可能在簽訂按揭契之後要求律師樓暫緩登記按揭契上田土廳，從而以私人貸款名義進行借貸。

為什麼要借空中釘/空中釘的好處？

空中釘主要的目的是方便需要做樓按以外貸款的業主，空中釘可以幫助避免銀行發現業主進行二按而call loan的機會，同時貸款的現金也更快到手。